第15章 准备评估（2 / 2）

房思建说：“你们就是沉不住气，才十来天的时间，就想着投降！”

房品元说“也不是沉不住气，你又不是不知道，村里镇里的工作组，天天在村里晃悠，他们领着评估公司，评估公司工作人员开始工作，他就来我们这些还没有答应评估的人家的来嘘寒问暖，反正是套近乎！关键的问题是说，评估了价格先看看，又没有人强迫你拆。”

房新建说：“他们还有没有说你们家通情达理，不像那谁谁胡搅蛮缠！”

叶爱菊说：“说是说了，虽然也知道是套高帽，可也还真的没有理由反驳，难道我家不是通情达理的？反正你们也别拖太久，迟早要评估的，评估了又不是立即拆，价格不合适可以不拆，但是万一价格合适呢？合适的房子让人家选走了就后悔莫及。我们年纪大了，住不了多少年了，你们可是要住一辈子呢！选房子是一辈子的大事！”由此看来，陆德华上次看来是几句闲聊，还是有了很重要的突破！

房思建说：“选房子固然是一辈子的大事，但是拆迁才是大事的基础，如果拆不上好价格，到哪里去选合适的房子？到时候恐怕理想的房子拿不上，还倒贴了你们养老的血汗钱。”

房新建说：其实对于拆迁来说，最理想最沉着应战的方式是不理会，关门出去旅游一两个月，不关心邻居进展，不理会领导做工作，不接电话，不接受洗脑，来人也不谈拆迁的事情，其他都好说，关于拆迁就不提，不提价格高低。这样坚持到周围人家拆了，你就可以要价格，不说比肩周围已经拆的最多的，但是比最多的也差不了多少。你要是在意他的思路，按他们既定的模式走，肯定不会有满意的结果。就像上次装修，开始说的不搭建的，最后，看到这个搭、那个盖，还是忍不住唠叨，虽然是花不了多少钱，但是还是浪费了，还牵涉了很多精力，最主要主要的是在指挥部面前露怯了！这个才是关键的。你想多拆点而已，而且在乎的是搭建这一点点而已，其实起的是相反的效果，反而不动才是上上策。当然已经搭了也就算了，但是后面还是要自己掌握主动.

房品元说：我的意思是年底前几天评估，这样呢，过年的时候至少他们不来烦我们，不管有没有结果出来，都是可以清静的过年。要是有了结果，过年的假期可以自己核对，商量下一步的应对，要是没有结果，年底也可以安安静静，开过年来他们给结果来。正月里才上班大家开开心心的也不能来催促，我觉得可以这样打算！

房思建说:现在还没有到什么关键时候，所以有些话还是要先说，老人家固然是顶梁柱，主心骨，但是现在世界变化太快，有的人家是把老人推在一线，冲锋陷阵，可以装疯卖傻、一哭二闹三上吊，我们家老人干不来这个事情，耳根软，喜欢听领导的奉承话，所以我们还是要商量好，以后谈的时候不要顾及面子，说什么老人家可以做主，你就签字什么的，无论如何，无论给多少，哪怕十套八套，一定要全家在的时候再答应签字，这个不是说爸爸没有权威，而是感觉老爸对于天天做这些工作的人来说，还是应付不来，一般情况下，只有老百姓吃亏的份，不要低估他们的决心！不要高估他们的人性，当然给足价格，大家满意是最好。凡是不要单独拍板，说回家商量，不签字都有余地，都有挽回的可能，我觉得工作做到最好，就是会分化我们，让我们之间有了矛盾，他们才会坐收渔翁之利。他会通过一些小的事情刺激挑拨老年人和年轻人之间的矛盾，从而逐个击破。甚至他会疲劳战让你厌烦了之后，随便多少钱都可以签了，只要过清净日子。事情想坏点没事，预案要充分。不发生最好，发生了也要有心理准备，全家人配合好，将计就计，装生气，装吵架，说没有多少多少就是拼了老命也不拆！当然是要多说点啊，不能一急把底露出来。